Ein Zuhause mit Platz – Großzügiges Wohnen mit Garten in zentraler Lage

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die zentrale Lage, das großzügige Raumangebot und der weitläufige Garten verbinden die Vorzüge eines alltagstauglichen Wohnstandorts mit viel Platz für das Familienleben und individuelle Wohnideen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die Möglichkeit, sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anzupassen. Ob lebendiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein eigener Rückzugsort für jedes Familienmitglied – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

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Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage – Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

> zentrale Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
> großzügiger Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst
> Parkettböden in den Zimmern, die eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schaffen
> Einladender Empfang mit praktischem Windfang als geschützter Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste willkommen heißt
> gemütliche Küche mit Platz für einen Esstisch
> Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Waschbecken und Badewanne
> Separates WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort im Alltag
> Zwei separate Zimmer im Eingangsbereich, die über den Windfang erreichbar sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Arbeitsbereich, Gästezimmer, etc.) bieten
> Privater Rückzugsbereich im Dachgeschoss: Schlafzimmer mit kleinem Bad en suite, ausgestattet mit Waschbecken und Dusche
> Separates WC im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnkomfort
> insgesamt drei Schlafzimmer im Dachgeschoss – ideal für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten
> Zusätzliche Nutzfläche auf der Bühne mit praktischem Stauraum
> Funktionale Waschküche mit direktem Ausgang ins Freie
> separater Hobbyraum im Untergeschoss für kreative Ideen oder als eigener Freizeitbereich
> praktischer Gewölbekeller zur optimalen Lagerung von Lebensmitteln
> Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und Genießen sonniger Stunden im Freien
> Beidseitiger Zugang zum Grundstück für mehr Flexibilität und eine komfortable Erschließung

Die Liegenschaft, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, in Münsingen-Auingen, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt.

Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm, bietet Münsingen mit seinen rund 14.500 Einwohnern alles, was zum Leben dazugehört. Die Immobilie selbst liegt im Stadtteil Auingen. Hier leben ca. 2.220 Einwohner. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Fachmarktzentrum mit mehreren Märkten und Geschäften sichert den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt und einen Zahnarzt gesorgt. Außerdem verfügt Auingen über eine Grundschule und drei Kindergärten. Gut geführte Gastwirtschaften sorgen für Ihr leibliches Wohl.

Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab. Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A8, B312 und B465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen nicht zwingend den tatsächlichen Gegebenheiten.