Gemütliches Zuhause in Münsingen-Dottingen!

Kaufpreis: 115.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 1042

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 72525

Ort: Münsingen / Dottingen

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 115.000,00 €

Außen-Provision: 3,57%

Flächen

Wohnfläche: ca. 118 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Befeuerung: Öl

Stellplätze: 1 Garage

Beschreibung

Interessieren Sie sich für weitere Details? Ein umfassendes Exposé mit allen Informationen zur Immobilie, zur Lage und zu den Besonderheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Ausstattung

> zentrale Lage im Herzen des Ortszentrums
> offen gestalteter Wohn- und Essbereich
> Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine
> helles Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne
> zusätzliches separates WC im Dachgeschoss
> praktische Lagerfläche im Untergeschoss
> Bühne mit weiterer Abstellmöglichkeit
> Garage vorhanden
> Terrasse und Garten (zur Nutzung überlassen)
> Raumhöhe ca. 2,00 m
> Öl-Heizung aus dem Jahr 1992
> überwiegend Kunststofffenster, Baujahr 1996
> Dach bereits isoliert

Lage

Dottingen ist ein Teilort der Stadt Münsingen und liegt mitten im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet aber trotzdem die Nähe zur Stadt. Er bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Im ca. 5 Kilometer entfernten Münsingen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und gastronomische Angebote.

Außerdem ist Dottingen verkehrstechnisch gut angebunden. Die naheliegende Großstädte, wie Reutlingen und Ulm, sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Durch den nächstgelegenen Bahnhof in Münsingen sind diese auch mit dem Bus oder der Bahn in einer kurzen Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem Einfamilienhaus machen können, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Die Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen nicht zwingend den tatsächlichen Gegebenheiten.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Endenergiebedarf: 337,7 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 02.11.2035

Effizienzklasse: H

wesentlicher Energieträger: Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Sabrina Schwarz

Reutter Immobilien GmbH

E-Mail:: sabrina.schwarz@reutter-immo.de

Tel.:: 07381 93462 24

Hauptstraße 11
72525 Münsingen

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