Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Außenansicht

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune, großzügigem Grundstück, Ferienhaus u. Schuppen!

Kaufpreis: 119.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
1005

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
72525
Ort
Münsingen / Böttingen
Land
Deutschland

Preise

Kaufpreis
119.000,00 €
Außen-Provision
5,59

Flächen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
1 Garage

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher Lage befindet sich dieses charmante Ensemble aus Wohnhaus, Scheune und einem separat gelegenen Ferienhaus. Das Anwesen bietet viel Platz, eine idyllische Umgebung und großes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude und individueller Gestaltungsmöglichkeiten.

(…)

Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage – Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

Ausstattung

Wohnhaus:
> Raumhöhe ca. 2 Meter
> umfassende Sanierung erforderlich!!
> keine Heizung!
> offener Wohn-, bzw. Essbereich mit sichtbarem Gebälk sorgt für gemütliches Ambiente
> direkter Zugang von der Küche in den Garten – ideal für gesellige Abende im Freien!
> Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
> Gewölbekeller – perfekt als Weinlager oder Vorratsraum
> geräumige Scheune – entweder als Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug oder auch als Lagermöglichkeit/ Stauraum

Ferienhaus:
> Umbau des ehemaligen Stallgebäudes in 1-Zimmer-Wohnung
> defekte Heizung!
> modernes Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, WC und bodentiefer Dusche
> großzügige Sonnenterasse mit herrlichem Blick ins Grüne

> weitläufiger Garten mit viel Platz zur Erholung und Gestaltung
> geräumiger Schuppen mit zusätzlicher Abstellfläche
> direkter Anschluss an die Natur

Lage

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles, was zum Leben dazugehört. Münsingen fungiert als Mittelzentrum mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Reutlingen. Die attraktive Stadt, mit positiver wirtschaftlicher Entwicklung und großem Einzugsgebiet, bietet als Schulstandort sämtliche Schularten.

Auch im Bereich des Gesundheitswesen hat die Gemeinde eine große Vielfalt zu bieten und so sichern die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massagestudios, Therapeuten oder Fußpflege- und Kosmetikstudios die Gesundheitsversorgung ab. Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Das Objekt befindet sich in Böttingen, einem Teilort von Münsingen und ist nur ca. 5 Minuten von dessen Stadtmitte entfernt. Als lebendiger Ort mit ca. 600 Einwohnern liegt Böttingen am Rande des ehemaligen Truppenübungsplatzes und damit inmitten des Biosphärengebiets. Für die bunte Freizeitgestaltung sorgen im Ort selbst die freiwillige Feuerwehr, die Musikkapelle, der Sport-, oder Jungendverein. Alle weiteren Freizeitangebote, sowie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahe gelegenen Münsingen zu finden. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

Sonstige Angaben

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der hier angebotenen Immobilie machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergiebedarf
403,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
27.10.2035
Effizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Schwarz

Frau Sabrina Schwarz

Reutter Immobilien GmbH

E-Mail:
sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.:
07381 93462 24

Hauptstraße 11
72525 Münsingen

Weitere Immobilien

Geräumiges EFH mit viel Gestaltungspotenzial in beliebter Wohnlage in Münsingen-Dottingen!

ImmoNr: 1011 Haus Einfamilienhaus Kauf 72525 Münsingen / Dottingen Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksgröße: ca. 504 m² Wohnfläche: ca. 146 m²

Gemütliches Zuhause in Münsingen-Dottingen!

ImmoNr: 1042 Haus Einfamilienhaus Kauf 72525 Münsingen / Dottingen Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: ca. 96 m² Wohnfläche: ca. 118 m²