Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune, großzügigem Grundstück, Ferienhaus u. Schuppen!

Auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher Lage befindet sich dieses charmante Ensemble aus Wohnhaus, Scheune und einem separat gelegenen Ferienhaus. Das Anwesen bietet viel Platz, eine idyllische Umgebung und großes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude und individueller Gestaltungsmöglichkeiten.

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Wohnhaus:
> Raumhöhe ca. 2 Meter
> umfassende Sanierung erforderlich!!
> keine Heizung!
> offener Wohn-, bzw. Essbereich mit sichtbarem Gebälk sorgt für gemütliches Ambiente
> direkter Zugang von der Küche in den Garten – ideal für gesellige Abende im Freien!
> Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
> Gewölbekeller – perfekt als Weinlager oder Vorratsraum
> geräumige Scheune – entweder als Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug oder auch als Lagermöglichkeit/ Stauraum

Ferienhaus:
> Umbau des ehemaligen Stallgebäudes in 1-Zimmer-Wohnung
> defekte Heizung!
> modernes Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, WC und bodentiefer Dusche
> großzügige Sonnenterasse mit herrlichem Blick ins Grüne

> weitläufiger Garten mit viel Platz zur Erholung und Gestaltung
> geräumiger Schuppen mit zusätzlicher Abstellfläche
> direkter Anschluss an die Natur

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles, was zum Leben dazugehört. Münsingen fungiert als Mittelzentrum mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Reutlingen. Die attraktive Stadt, mit positiver wirtschaftlicher Entwicklung und großem Einzugsgebiet, bietet als Schulstandort sämtliche Schularten.

Auch im Bereich des Gesundheitswesen hat die Gemeinde eine große Vielfalt zu bieten und so sichern die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massagestudios, Therapeuten oder Fußpflege- und Kosmetikstudios die Gesundheitsversorgung ab. Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Das Objekt befindet sich in Böttingen, einem Teilort von Münsingen und ist nur ca. 5 Minuten von dessen Stadtmitte entfernt. Als lebendiger Ort mit ca. 600 Einwohnern liegt Böttingen am Rande des ehemaligen Truppenübungsplatzes und damit inmitten des Biosphärengebiets. Für die bunte Freizeitgestaltung sorgen im Ort selbst die freiwillige Feuerwehr, die Musikkapelle, der Sport-, oder Jungendverein. Alle weiteren Freizeitangebote, sowie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahe gelegenen Münsingen zu finden. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der hier angebotenen Immobilie machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!