Unsere News für Sie | Reutter Immobilien

Scheidung – was passiert mit der Immobilie?

Lassen Sie sich scheiden und besitzen Sie und Ihr Ehepartner eine gemeinsame Immobilie, fragen Sie sich zwangsläufig, was nun mit dem eigenen Haus oder der Wohnung geschieht: Verkaufen, vermieten oder selbst nutzen? Wir von Reutter Immobilien unterstützen Sie und finden mit Ihnen gemeinsam die optimale Lösung.

Partner auszahlen

Möchten Sie oder Ihr Lebensgefährte in der Immobilie wohnen bleiben? Dann müssen Sie den jeweils anderen auszahlen. Der genaue Betrag setzt sich aus dem Eigentumsanteil des Partners und dem Immobilienwert zusammen. Wir helfen Ihnen gerne dabei und ermitteln im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung die Auszahlungssumme.

Verkauf oder Vermietung?

Die unkomplizierteste Lösung ist, die Immobilie zu verkaufen, da Sie dadurch beide die Verantwortung abgeben. Den Erlös teilen Sie abzüglich des Hauskredites untereinander auf und können danach vollständig mit dem Kapitel abschließen.

Eine Vermietung ist empfehlenswert, wenn Sie die Immobilie langfristig als Altersvorsorge behalten möchten. Ist Ihr Verhältnis weiterhin gut, kommt sogar eine gemeinsame Vermietung infrage, bei der Sie beide von den monatlichen Mieteinnahmen profitieren. Ein weiterer Vorteil ist, dass im Gegensatz zum Verkauf keine Vorfälligkeitsentschädigung fällig wird, da Sie den Kredit weiter abbezahlen. Überlegen Sie sich jedoch gut, ob Sie die nötige Zeit aufbringen können.

Wohnungseigentum teilen

Verstehen Sie sich nach wie vor gut und verfügen über ein großes Haus mit verschiedenen Eingängen? Durch Umbaumaßnahmen und eine anschließende notarielle Beurkundung besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei selbständige Wohnungen aufzuteilen, wodurch Sie beide in dem Haus wohnen bleiben können.

Teilungsversteigerung

Ist das Verhältnis zwischen Ihnen und Ihrem Lebensgefährten angespannt und findet keine Einigung statt, stellt die Teilungsversteigerung die letzte Option dar. Den erzielten Preis teilen Sie untereinander auf. Bedenken Sie jedoch, dass Sie bei einer solchen Versteigerung oft einen weitaus geringeren Erlös erzielen als bei einem normalen Verkauf.

Reutter Immobilien – immer an Ihrer Seite

Stehen Sie in Münsingen und Region vor der Entscheidung, was nach Ihrer Scheidung mit der gemeinsamen Immobilie geschieht? Wir von Reutter Immobilien sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir beraten Sie umfassend und diskret und finden eine Lösung, die beide Seiten akzeptieren. Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihrem Anliegen. Wir sind für Sie da.

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