Großes Wohnhaus mit Garten inmitten Münsingens zu verkaufen

Verkauft
Flur
Terrasse
Badezimmer OG
separates WC im OG
Wohnzimmer im EG
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer im OG
Schlafzimmer
Garten
Garten
Außenansicht
Grundriss Grundriss Untergeschoss
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Makrolage
Umgebungsplan Mikrolage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6433
Objektart Häuser
Lage 72525 Münsingen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabrina Schwarz
Immobilienwirtschaft Bachelor of Science
Tel. +49 7381 9346224

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1960
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.11.2029

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1960 errichtetes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der Zugang zur Terrasse und dem großen Garten gewährt. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Des Weiteren sind ein separates WC und ein weiteres Zimmer, welches Sie beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen können, auf dieser Etage untergebracht.

Durch das vorgelagerte Treppenhaus besteht die Möglichkeit das Obergeschoss nicht nur selbst zu nutzen, sondern hier eine separate Wohnung zu schaffen. Zurzeit finden ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein separates WC, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und Badewanne hier ihren Platz.

Für ausreichend Stauraum sorgen in jedem Fall das Dachgeschoss, welches aktuell als Bühne genutzt wird, sowie das Untergeschoss. Hier befinden sich neben einem Kellerraum, ein Wasch-, und Trockenraum, ein Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 und eine Werkstatt bzw. ein Gartenraum.

Die Garage mit einem automatischen Tor rundet das Angebot ab.

Ausstattung

+ absolute Bestlage
+ Dacherneuerung 2010/11
+ zwei separate WC's
+ Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und Badewanne im OG
+ Balkon
+ Terrasse
+ Bühne ausbaubar
+ großer Keller
+ Werkstatt und Gartenraum
+ Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006
+ großer Garten
+ Einzelgarage

Lage

Münsingen liegt im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier werden Ökonomie, Ökologie und Soziales miteinander verbunden, sodass die rund 14 000 Einwohner von den vielfältigen Vorzügen profitieren können. So können Sie nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur genießen. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört.
Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.
Damit stellt sich Münsingen als eine durchaus geeignete Stadt zum Wohnen und Leben vor!

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage in Münsingen. Das Wohngebiet ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. sodass Metzger, Bäcker, Arzt und Apotheke bequem zu erreichen sind. Auch große Einzelhandelsniederlassungen sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Schulen können in ca. 400 Metern zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges

Für das Wohnen nach heutigem Standard sind bei diesem Objekt entsprechende Modernisierungen vorzunehmen. Es stellt jedoch eine solide Grundlage für die gesamte Familie dar, auf der aufgebaut werden kann.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Großes Wohnhaus mit Garten inmitten Müns…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 289.000,00 €

Wohnhaus mit viel Potenzial in sonniger …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 153 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Großzügiges Architektenhaus in Bestlage …

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 187 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 470.000,00 €

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Ga…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 200 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 495.000,00 €

6-Familien-Haus inmitten Bad Urachs mit …

  • Häuser
  • 18 Zimmer - ca. 374 m²
  • 72574 Bad Urach
  • Kaufpreis 459.000,00 €

Praktisches Familienhaus mit Garten in r…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 72537 Mehrstetten
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Funktionale Gewerbeeinheit in gut freque…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 324 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Repräsentative Gewerbeeinheit in Detting…

  • Sonstige Objekte
  • ca. 300 m²
  • 72581 Dettingen an der Erms
  • Miete 2.850,00 € + NK

Großzügiger Aussiedlerhof im Außenbereic…

  • Land- / Forstwirtschaft
  • ca. 16.699 m²
  • 73230 Kirchheim unter Teck
  • Kaufpreis 795.000,00 €

renovierungsbedürftiges EFH mit Garage i…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 72431 Hohenstein-Oberstetten
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Moderne Maisonette-Fachwerkwohnung inmit…

  • Maisonettewohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 72555 Metzingen
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in be…

  • Etagenwohnung
  • ca. 36 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Aufwendig renoviertes Einfamilienhaus mi…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 197 m²
  • 72537 Mehrstetten
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Wohnhaus samt Nebengebäude mit viel Char…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 115 m²
  • 72587 Römerstein-Böhringen
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Praktische Büro- und/oder Praxisfläche i…

  • Büro
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 395,00 € + NK

Große multifunktionale Gewerbehalle im "…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 848 m²
  • 72525 Münsingen-Auingen
  • Miete 1.700,00 € + NK

6 Reihenhäuser mit Flächenreserve und St…

  • Häuser
  • 18 Zimmer - ca. 400 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 695.000,00 €