Objektbeschreibung
Vielseitig, herrlich im Grünen, großes Potenzial, gute Erreichbarkeit, jede Menge Platz, dies sind nur einige Schlagwörter, die einem sofort einfallen beim Betreten der Liegenschaft. Unmittelbar neben dem Ortsteil Ötlingen (Kirchheim unter Teck) befindet sich dieses Schmuckstück und wartet förmlich auf eine Nutzung und die Wiederbelebung des großen Potenzials der Hofstelle. Auf insgesamt über 16.600 qm - bestehend aus mehreren Flurstücken, die alle zu einer wirtschaftlichen Einheit gehören - können Sie hier Ihren Lebenstraum verwirklichen. Sei es zum Haupterwerb als Landwirt, Tierzüchter oder als Pferdeenthusiast, diese Liegenschaft bietet sich optimal dafür an.Das Wohnhaus auf der Hofstelle mit 7.041 qm Grundstücksfläche ist aus dem Jahr 1958 und besteht aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG mit ca. je 90 qm. Darin sind enthalten ein Bad mit separatem WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, herrlich großem Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne auf Ihre potenzielle zukünftige Liegenschaft, Esszimmer und eine großzügige Küche. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen im Dachgeschoss und der ehemaligen Futterküche im Anbau des Hauses. Die Obergeschosswohnung wurde bereits modernisiert und verfügt über ein modernes Bad, separates WC und eine zeitgemäße Küche. Die weiteren Räume sowie das Erdgeschoss können dem Beispiel der Modernisierung folgen. Die beiden Wohnungen verfügen über eine sehr gute Belichtung und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Grundrisssituation ist selbst heute noch sehr zeitgemäß und für eine Familie oder zwei separate Haushalte ausgelegt. Im ehemaligen Scheunengebäude und den Stallungen sind ca. 540 qm Nutzfläche zur optimalen Nutzung für Ihr Vorhaben verfügbar.
Weitere Nebengebäude sind vorhanden und können ebenfalls in Ihre Planung einbezogen werden. Dazu zählen eine überdachte Außenstellfläche, drei Garagen und zwei größere Hühnerställe. Selbst die ehemalige Miste kann überdacht werden und dient sodann optimal als Carport auch für größere Fahrzeuge.
