Moderne Maisonette-Fachwerkwohnung inmitten Metzingens zu verkaufen

Hauseingang
Flur, Hauseingang
Küche
Badezimmer
Küche
Dachspitz, Galerie
Wohnen mit Balkonzugang
Ansicht-straßenseits
Schlafzimmer
Außenansicht
Wohnbereich
saniertes Fachwerkgebäude
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss 2.DG
Umgebungsplan Makrolage
Umgebungsplan Mikrolage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6414
Objektart Maisonettewohnung
Lage 72555 Metzingen
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 145.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ulrike Barth
Immobilienvermittlung
Tel. +49 7381 934620

Weitere Angaben

Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1700
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Gäste-WC nein
Wohngeld 120,00 €
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 02.08.2028

Objektbeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertig sanierten Fachwerkgebäudes im Stadtzentrum von Metzingen. Aufwändig und liebevoll bis ins Detail wurde das Gebäude restauriert, sodass man heute einen hohen Wohnkomfort in historischem Ambiente über den Dächern der Stadt genießen kann!

Die Wohnung ist mit weißem Antikputz ausgestattet und das sichtbare Gebälk, sowie die Verwendung der warmen Holztöne vermitteln ein Flair von Extravaganz. In der Wohnung angekommen führt ein Flur zum lichtdurchfluteten Wohn-/ und Essbereich, in dem die bodentiefen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen und den direkten Zugang zum Balkon erlauben. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein geräumiges Badezimmer. Dieses ist raumhoch gefliest und mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Waschmaschine hier anzuschließen.

Das Highlight der Wohnung ist die Galerie. Die Maisonette Wohnung teilt den Wohnraum auf zwei Etagen. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man in den Dachspitz und erreicht das Schlafzimmer. Dieses hat einen ganz besonderen Charme, da es durch mehrere Dachfenster nicht nur lichtdurchflutet, sondern durch die Konzipierung als Galerie auch für offenes Raumgefühl, Großzügigkeit und erhabene Ausblicke über die Stadt steht.
Ein abschließbarer Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Ausstattung

+ offene Grundrissgestaltung
+ lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit WC, WB, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Balkon
+ abschließbares Kellerabteil
+ Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten (120€/Monat)

Lage

Wohnen in ruhiger Lage inmitten Metzingens!
Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgarts unweit von Reutlingen entfernt und ist durch die Outlet-City mit den zahlreichen Fabrikverkäufen überregional bekannt. Mit rund 22.000 Einwohnern ist die Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und gehört mit ihrem Großteil zum Biospährengebiet der Schwäbischen Alb. Die Gesundheitsversorgung in Metzingen wird durch eine Vielzahl an Allgemeinärzten, Fachärzten, Betriebsmedizinern, Zahnärzten, Alternativmedizinern, Tierärzten, Apotheken, Massagestudios, Therapeuten, Fußpflege- und Kosmetikstudios abgesichert.
Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B 28, B 312 und B 313 gewährleistet. Des Weiteren ist die Autobahn A 8 und der Flughafen Stuttgart nur knapp 30 Fahrminuten entfernt. Auch ist die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und so verläuft nicht nur die Neckar-Alb-Bahn Stuttgart - Tübingen über den Bahnhof, sondern auch die Ermstalbahn in Richtung Bad Urach. Doch nicht nur Regionalbahnen machen in Metzingen Halt, auch ein InterCity-Zugpaar fährt den Bahnhof auf der Reise von Düsseldorf nach Tübingen an. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Stadt befindet sich in der Wabe 219.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten durch Einzelhandelsniederlassungen, Metzgereien und Bäckereien sind innerhalb weniger Gehminuten gut zu erreichen. Auch die weltbekannte "Outlet-City" mit ihrem vielfältigen Angebot ist fußläufig zu erreichen und die ersten Läden liegen bereits in weniger als 200 Metern Entfernung.
Genießen Sie die ruhige Lage inmitten Metzingen und nutzen Sie zeitgleich die Möglichkeit den Trubel einer Weltstadt in unmittelbarer Nähe mitzuerleben!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

renovierungsbedürftiges EFH mit Garage i…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 72431 Hohenstein-Oberstetten
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

Großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegt…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 156 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Moderne Maisonette-Fachwerkwohnung inmit…

  • Maisonettewohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 72555 Metzingen
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

Exklusives Einfamilienhaus in Dettingen …

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 187 m²
  • 72581 Dettingen
  • Kaufpreis 675.000,00 €
Top

Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten sa…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 190 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

6 Reihenhäuser mit Flächenreserve und St…

  • Häuser
  • 18 Zimmer - ca. 400 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Top

barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ausge…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83,38 m²
  • 73207 Plochingen
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

Modernes Ladengeschäft in Münsingens Mit…

  • Laden
  • ca. 93,38 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Funktionale Gewerbeeinheit in gut freque…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 324 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Repräsentative Gewerbeeinheit in Detting…

  • Sonstige Objekte
  • ca. 300 m²
  • 72581 Dettingen an der Erms
  • Miete 2.850,00 € + NK

Großzügiger Aussiedlerhof im Außenbereic…

  • Land- / Forstwirtschaft
  • ca. 16.699 m²
  • 73230 Kirchheim unter Teck
  • Kaufpreis 795.000,00 €

Großzügiger Aussiedlerhof im Außenbereic…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 180 m²
  • 73230 Kirchheim unter Teck
  • Kaufpreis 795.000,00 €

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 106 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in be…

  • Etagenwohnung
  • ca. 36 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Aufwendig renoviertes Einfamilienhaus mi…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 197 m²
  • 72537 Mehrstetten
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Wohnhaus samt Nebengebäude mit viel Char…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 115 m²
  • 72587 Römerstein-Böhringen
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Praktische Büro- und/oder Praxisfläche i…

  • Büro
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 395,00 € + NK

Große multifunktionale Gewerbehalle im "…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 848 m²
  • 72525 Münsingen-Auingen
  • Miete 1.700,00 € + NK

Moderne Maisonette - Stadt - Wohnung mit…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzung…

  • Häuser
  • 14 Zimmer - ca. 330 m²
  • 72587 Donnstetten
  • Kaufpreis 249.000,00 €