Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt Münsingens

Der Wohlfühlmittelpunkt!
Eingangsbereich
barrierefreies Bad
helles Wohn-Esszimmer
Blick ins Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Schöne Aussicht zur Altstadt
Der Wohnmittelpunkt mit Balkon
Grundriss Wohnungsgrundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6380
Objektart Wohnungen
Lage 72525 Münsingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46 m²
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christoph Barth
Immobilienvermittlung
Tel. +49 7381 934620

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2002
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit offener Küche und separatem Badezimmer. Das Haus wurde 2003 fertig gestellt und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Verlegt sind Massivparkettböden und hochwertige Fliesen. Neben dem offenen Wohn- und Esszimmer und dem separaten Schlafzimmer finden Sie ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche vor. Der Balkon ist vom offenen Wohn- und Essbereich zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage, eine kontrollierte Lüftungsanlage und überbreite Türen.
Die Wohnung ist direkt mit dem Personenaufzug zu erreichen. Dieser führt von der Tiefgarage bis hin zur Wohnungseingangstür.
Als Bestandteil der Wohnanlage gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die Benutzung des vorhandenen Gemeinschaftsraumes für familiäre Feiern oder gemeinschaftliche Veranstaltungen.
Überzeugend ist die Niedrig-Energiebauweise mit einem geringen Energieverbrauchskennwert.
Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnen den Standort aus.

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung ohne Stufen
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Bodenebene Dusche
Balkon
Massivparkett
Einbauküche
Videosprechanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung

Lage

Die geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich inmitten der Altstadt Münsingens. Diese Wohnlage gehört zu den besten zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben.
Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität. Von hier aus können Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm mit ihren rund 14 000 Einwohnern bietet Münsingen alles, was zum Leben dazugehört. Eine große Einzelhandelsniederlassung ist innerhalb weniger Gehminuten gut zu erreichen. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich zudem im Zentrum und entlang der Hauptstraße. Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab.
Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A 8, B 312 und B 465 gewährleistet, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist.
Damit stellt sich Münsingen als eine durchaus geeignete Stadt zum Wohnen und Leben vor!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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