Attraktives Grundstück mit Werkstattgebäude in guter Lage Münsingens

Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht DG
Zufahrt zum seitlichen Tor
Seitliches Haupttor
Parkplatzansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Parkplatzansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Grundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6372
Objektart Grundstücke
Lage 72525 Münsingen
Grundstücksfläche ca. 711 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christoph Barth
Immobilienvermittlung
Tel. +49 7381 934620

Weitere Angaben

Baujahr 1949
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in diesem Angebot ein großzügiges Grundstück mit 711 qm in sehr guter Lage im nördlichen Stadtbereich Münsingens an. Die Liegenschaft mit dem darauf befindlichen Werkstattgebäude kann in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Das Werkstattgebäude wurde 1949 errichtet und dient momentan als Kaltlagerfläche.
Im Erdgeschoss bieten sich auf einer Fläche von ca. 130 qm viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Dachgeschoss kann wunderbar als Lagerfläche genutzt werden. Die Andienung der Werkstatt erfolgt durch das seitliche Haupttor, welches eine Spannweite von ca. 9,60m hat. Durch die Frontseite begehbar, über den Parkplatz, gelangt man ebenfalls in das Innere des Gebäudes. Das Werkstattgebäude wurde in den letzten Jahren ertüchtigt so u.a. das Dach neu gedeckt und Teile der Balken aufgerippt. Das Werkstattgebäude bekam zudem einen neuen Anstrich.
Sie können das Werkstattgebäude weiter als Lagerfläche nutzen oder das Gebäude wieder aufleben lassen und mit Ihrer Gewerbeidee einen Platz zum Arbeiten schaffen. Derzeit ist die Grundstücksfläche als Parkplatz verpachtet. Könnte aber auch anderweitig genutzt werden so z.B. zur Ausstellung und Präsentation Ihrer Produkte.
Für Projektentwickler ist dieses Grundstück auch nicht ganz uninteressant mit dieser Grundstücksgröße im zentralen Stadtbereich von Münsingen lässt sich einiges realisieren!

Lage

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm mit ihren rund 14 000 Einwohnern bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich im Zentrum und entlang der Hauptstraße. Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab.
Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist.
Damit stellt sich Münsingen als eine durchaus geeignete Stadt zum Wohnen und Arbeiten vor!

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Anfrage genügt! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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