Das passende Haus für die Familie in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück

Ihre mögliches Eigenheim!
Flur-Eingangsbereich
Küche
Bad im EG
Kinderzimmer im EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer im EG
Schlafzimmer im DG
großes Wohnzimmer
offenes Wohn- Esszimmer
Schöne Gartenansicht
Ihre zukünftige Terrasse
Ihr neues Zuhause
Rückseite
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
seitliche Frontansicht
Hausfrontale
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Eckdaten

Kennung 6360
Objektart Häuser
Lage 72510 Stetten am kalten Markt
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) inkl.MwSt.

Ansprechpartner

Christoph Barth
Immobilienvermittlung
Tel. +49 7381 934620

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche ca. 690 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1980

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Schwörer Haus steht schon seit Jahrzehnten für hohe Qualtiät, so auch bei diesem Schmuckstück aus dem Jahr 1980, welches Sie mit dem schönen Garten und einem Grundstück mit 690 qm schnell überzeugen wird.
Das Haus bietet ca. 140 qm und verfügt über 5,5 Zimmer, die von einer Familie optimal genutzt werden können.
Von unten nach oben angefangen bietet das Haus im Untergeschoss einen ebenerdigen Zugang und kann u.a. hervorragend als "kleine" Schmutzschleuse", nach der Gartenpflege dienen, damit man nicht all den Schmutz in den Wohnbereich trägt. Im Untergeschoss wurde an alles gedacht, es lässt viele Möglichkeiten offen, so ist momentan ein wunderbarer Hobbyraum untergebracht, der eventuell als Wohnraum umfunktioniert werden kann. Des weiteren finden Sie einen großen Raum, der als Lagerfläche dient und zu guter Letzt wurde ein Wellnessbereich installiert, mit einer sehr gepflegten Sauna, in der es sich entspannen lässt.
Im Untergeschoss ist die Haustechnik in Form einer Öl-Zentralheizung untergebracht. Das Haus verfügt zudem über eine kleine Solaranlage, mit der das Brauchwasser erwärmt wird.
Im Erdgeschoss wurde auch sehr bedacht geplant und so eine auch heute noch sehr zeitgemäße Grundrissgestaltung gewählt. Die Diele eröffnet den Zugang zum Erdgeschoss hin zur Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, was heutzutage eher außergewöhnlich und sehr komfortabel ist. Das offene Wohn-/ und Esszimmer bietet viel Raum, um gemütlich beisammen zu sein und in den Abendstunden beim Fernsehen zu entspannen. Das große Schlafzimmer für die Eltern und das Kinderzimmer sorgen für die perfekte Grundrissgestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Bad mit zwei Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne sowie dem separaten Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Das Dachgeschoss ist so wie die anderen Etagen durchdacht. Dort befindet sich ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein gut dimensioniertes Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer. Die Schlafzimmer im DG können perfekt für die älteren Kinder, mit einem eigenen Bad, genutzt werden.
Dieses wunderbare Haus ist mit dem herrlichen Garten und einer Grundstücksfläche von 690qm bestens geeignet für die Familie. Es ist geräumig und dennoch nicht zu groß, auch wenn z.B. die Kinder mal aus dem Hause sind, lässt es sich hier sehr schön leben.

Ausstattung

Die Ausstattung ist weitestgehend aus dem Baujahr und sehr gepflegt. Mit dem Dazutun Ihres eigenen Geschmackes und der damit einhergehenden Aufwertung könnte dieses Haus zu Ihrem Traumhaus werden.

Lage

Stetten am kalten Markt (Stetten a. k. M.) ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen, vorallem durch den Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Albkaserne als Militärstandort überregional bekannt.
Zur Gemeinde gehören der Kernort Stetten am kalten Markt und die Ortsteile Nusplingen, Frohnstetten, Storzingen und Glashütte mit den Orten Unterglashütte und Oberglashütte. Stetten bietet für seine ca. 5000 Einwohner eine sehr gute Infrastruktur und ist somit äußerst attraktiv für die Familie.
Stetten verfügt über ein sehr gutes Bildungsangebot wie z.B. die Gemeinschaftsschule, an der die gängigen Schularten unter einem Dach vereint werden. Weiterhin bietet Stetten für die Kleinen einen evangelischen als auch einen katholischen Kindergarten und für die Großen um die weite Welt zu erkunden eine Fahrschule. Weiterführende Schulen wie z.B. eine Hochschule finden sich in Albstadt. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf an Lebensmitteln ist in Stetten durch mehrere Märkte problemlos möglich. Die ärztliche Versorgung ist durch drei Ärzte, einen Physiotherapeuten und zwei Apotheken auch gesichert. Das körperliche Wohlbefinden nebst einem Arzt kommt auch nicht zu kurz, gesetz dem Fall man möchte aktiv etwas dafür unternehmen so stehen zur Auswahl das Fitnesscenter in Stetten oder der Turn und Sportverein, um auch gleichzeitig neue Bekanntschaften und Freundschaften zu schließen.
Für die Hungrigen, die gerne auch mal auswärts essen, bietet Stetten eine Vielfalt an Möglichkeiten von einem XXL-Restaurant, welches auch als Veranstaltungsort genutzt werden kann bis zum Dönermann um die Ecke oder der Pizzeria über veschiedene Bäckerein, hin zur klassischen Hausmannskost und Schwäbischen Traditionsküche.
Stetten am kalten Markt bietet somit ein allumfassendes Angebot und stellt sich als eine sehr lebenswerte Stadt vor, um hier mit der Familie den neuen Lebensmittelpunkt zu begründen. Ein weiterführendes Angebot sei es nun Schulen, Restaurants, Lebensmittel, Ärzte und Freizeitaktivitäten findet sich in Sigmaringen oder Albstadt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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