Lagerfläche verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegen!

Kalthalle
Stahlbeton
große Lagerfläche
Lichtkuppel  Firstoberlicht
Zugang über Steinbeisstraße
Grundriss Grundriss Kalthalle
Umgebungsplan
Umgebungsplan Makrolage
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Eckdaten

Kennung 6325
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 72501 Gammertingen
Gesamtfläche ca. 477 m²
Miete zzgl. NK 954,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Uwe Reutter
Geschäftsführung
Tel. +49 170 4012358

Weitere Angaben

Baujahr 2001
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Platz ist Geld. Wer sein Unternehmen erfolgreich führen möchte, der braucht auch Gewerberäume, die repräsentativ sind und gleichzeitig Lagerräume, um günstig die Waren unterzubringen.
Die hier zu vermietende Gewerbehalle liegt im Gammertinger Gewerbegebiet und bringt diese Voraussetzungen mit sich. Zentral gelegen, ist diese Halle gut auch per LKW anfahrbar. Die Halle kann sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionshalle genutzt werden. Vermietet werden ca. 477 m² Hallenfläche. Dank der Stahlbetonbauweise und der Firstoberlichter kann die größtmögliche Fläche genutzt werden. Die Halle hat eine lichte Durchfahrtshöhe von 5,40 m, und eine Gesamthöhe von 6,50m. Die Einfahrtsbreite über ein Rolltor beträgt 4,90 m. Der Zugang ist ferner über zwei weitere Türen möglich. Hier ist ein Scherenhubtisch bodengleich eingelassen. Ein separater Lager- und Geräteraum ist in der Halle vorhanden. Der Hofbereich ist asphaltiert und kann als Park- oder weiterer Lagerplatz genutzt werden. Eine Trafostation befindet sich direkt am Gebäude.

Die Mietfläche kann optional vergrößert werden: Im Hauptgebäude sind mehrere Produktionsflächen und ein Bürotrakt zu vermieten. Diese Optionsflächen sind im Mietpreis nicht mit enthalten.

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung

Rolltor mit Durchfahrtsmaßen von B 4,90 m x H 5,40 m
Firstoberlicht über gesamte Länge
Ausreichende Stromversorgung durch Trafostation auf dem Grundstück
Verkehrsgünstige Lage
Optionale Erweiterungsmöglichkeit

Lage

Die Stadt Gammertingen liegt landschaftlich reizvoll in ländlicher Lage auf einem Höhenzug der Schwäbischen-Alb zwischen den Regionen Bodensee-Oberschwaben und Neckar-Alb. Gammertingen, ist mit seinen fünf Stadtteilen, wichtiger Knotenpunkt auf den Verkehrsachsen der B313 und der B32 zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen, den beiden Mittelzentren Hechingen und Albstadt und dem Oberland in Richtung Sigmaringen, Riedlingen und Bodensee-Oberschwaben. Auch als technischer Betriebsmittelpunkt der Hohenzollerischen Landesbahn AG profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage. Im örtlichen Bildungszentrum der Stadt finden über 1.600 Schülerinnen und Schüler, von Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alle vielfältigen Bildungsangebote vor Ort. Vier Kindergärten lassen auch die Betreuung der Kleinsten zu. Zahlreiche Geschäfte und Großsortimenter sind direkt in Gammertingen zu finden. Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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