360°-Rundgang

Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zent ...

ImmoNr57
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72525
OrtMünsingen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaltmiete545 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete720 €
Währung
Kaution1.090 €

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Münsingen, im zentral gelegenen Wohn-und Gewerbepark „Münsingen-Mitte“. Über einen großzügigen Aufzug, der zu einem Laubengang führt, gelangt man in die Wohnung im 1.Obergeschoss. Hier angekommen erwartet einen das geräumige Esszimmer mit angrenzender Küche, die auch mit einem Rollstuhl gut zu befahren ist. Über den Flur gelangt man in das behinderten- bzw. altengerechte Badezimmer, welches mit einer großzügigen, bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, das den direkten Zugang zum Balkon gewährt. Ebenfalls auf diesen, gelang man von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus.

Zu der Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Dieser befindet sich auf einem sogenannten Doppelparker.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis16.09.2028
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage
+ zentrale Lage
+ sofort bezugsbereit
+ schön angelegte, gepflegte Wohnanlage
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ elektrische Rollläden
+ hochwertige Einbauküche
+ Balkon
+ abschließbares Kellerabteil
+ Fahrradabstellkeller
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

Münsingen liegt im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier werden Ökonomie, Ökologie und Soziales miteinander verbunden, sodass die rund 14 000 Einwohner von den vielfältigen Vorzügen profitieren können. So können Sie nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur genießen. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört.
Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Die Liegenschaft befindet in der Innenstadt von Münsingen, sodass Metzger, Bäcker, Arzt und Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Außerdem sind auch große Einzelhandelsniederlassungen fußläufig zu erreichen. Ferner sind alle Schularten und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab.

Damit stellt sich Münsingen als eine durchaus geeignete Stadt zum Wohnen und Leben dar!

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24
Mobil: +491793244644

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