Bürofläche in 1a Lage von Dettingen zu v ...

ImmoNr42
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ72581
OrtDettingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDettingen an der Erms
Ladenfläche116 m²
Verkaufsfläche116 m²
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal besticht durch seine einmalige Lage am Dettinger Marktplatz. Das im Jahr 2007 restaurierte Fachwerkhaus weist eine sehr moderne Architektur auf, welche mit den historischen Bauelementen hervorragend harmoniert.
Die Ladenfläche besteht aus einem großen Verkaufsraum sowie zwei Nebenräumen, zwei Tolietten und einer Küche. Durch die großzügigen Fensterflächen, welche auch als Schaufenster genutzt werden können, wird die gesamte Ladenfläche mit Tageslicht durchflutet. Alle Räume sind mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet. Des weiteren befindet sich ein Starkstromanschluss im Nebenraum.
Das ideale Ladenlokal für Tagesgastronomie, Büro oder Einzelhandel. Dank der 1a Lage ist der Laden stark frequentiert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2027
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2027
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ zentrale Lage direkt am Marktplatz in Dettingen
+ moderne Ausstattung
+ zwei separate WC's
+ Küche
+ Abstellraum
+ große Fensterflächen, welche auch als Schaufenster fungieren können
+ abschließbares Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

Dettingen an der Erms ist ein beliebter Wirtschaftsstandort und so sind bereits eine Vielzahl an großer, auch börsennotierter, Unternehmen hier angesiedelt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Bundesstraße 28 führt an der Gemeinde vorbei und verbindet sie im Westen mit Metzingen, Reutlingen und Tübingen und im Osten mit Ulm. Doch auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben und so führt die Ermstalbahn der Erms-Neckar-Bahn AG von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Stuttgart - Tübingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird vom Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24
Mobil: +491793244644

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