360°-Rundgang
Grundlegend saniertes Bauernhaus sucht F ...
| ImmoNr | 383 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnhaus |
| PLZ | 72525 |
| Ort | Münsingen / Böttingen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Böttingen |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche und Badezimmer aufteilen. Des Weiteren bieten der ehemalige Stall, die große Scheune sowie die Werkstatt einiges an Raum für Hobby und Arbeit.Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2032
Endenergiebedarf: 273.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 05.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 273 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Im Jahre 2000 grundlegend saniert:- Öl-Heizung
- Fenster
- Einbau eines neuen Bades
- Sanitärleitungen
- Elektroleitungen
- Haupt-, und Unterverteiler
- Wärmeverbundsystem
- Dachsanierung des Wohnhauses
- PV-Anlage (8,16 kWp)
- Deckenhöhe im EG: 1,84m, OG: 2,13m, DG: 2,33m
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- große Scheune
- Werkstatt
- Gewölbekeller
- Garten mit ehemaligem Stall
Lage
Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles, was zum Leben dazugehört. Münsingen fungiert als Mittelzentrum mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Reutlingen. Die attraktive Stadt, mit positiver wirtschaftlicher Entwicklung und großem Einzugsgebiet, bietet als Schulstandort sämtliche Schularten.Auch im Bereich des Gesundheitswesen hat die Gemeinde eine große Vielfalt zu bieten und so sichern die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massagestudios, Therapeuten oder Fußpflege- und Kosmetikstudios die Gesundheitsversorgung ab. Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.
Das Objekt befindet sich in Böttingen, einem Teilort von Münsingen und ist nur ca. 5 Minuten von dessen Stadtmitte entfernt. Als lebendiger Ort mit ca. 600 Einwohnern liegt Böttingen am Rande des ehemaligen Truppenübungsplatzes und damit inmitten des Biosphärengebiets. Für die bunte Freizeitgestaltung sorgen im Ort selbst die freiwillige Feuerwehr, die Musikkapelle, der Sport-, oder Jungendverein. Alle weiteren Freizeitangebote, sowie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahe gelegenen Münsingen zu finden. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
