Erdgeschoss (Kauf) in Münsingen (Objektnr 379) | Reutter Immobilien

360°-Rundgang

Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in be ...

ImmoNr379
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72525
OrtMünsingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünsingen
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld197,68 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines Massivbaus aus dem Jahr 1970, überzeugt bereits beim Betreten durch das saubere und gepflegte Erscheinungsbild, das sich auch durch die gesamte Immobilie zieht.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne über unser ausführliches Exposé - Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2030
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis24.05.2030
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

> zentrale Lage
> Versorgungsunternehmen, Kindergärten, Schulen etc. fußläufig zu erreichen
> altersgerecht
> solide vermietet
> großzügiger Wohn- bzw. Essbereich
> Einbauküche
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und WM-Anschluss
> separates WC
> Abstellraum in der Wohnung
> Balkon
> abschließbarer Kellerraum
> Personenaufzug
> Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
> großzügige Grünfläche
> Spielplatz und Grillstelle zur gemeinschaftlichen Nutzung
> Pkw- Stellplatz
> Hausmeisterservice

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich inmitten des Biosphärengebiets Schwäbische Alb in bevorzugter Wohnlage Münsingens (Landkreis Reutlingen). Ideal für Familien mit kleinen Kindern zeichnet sich die Lage durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sowie aller weiterführenden Schulen in fußläufiger Entfernung aus. Wunderschön gelegen in unmittelbarer Nähe des Beutenlay, beginnen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Als Mittelzentrum ist die Grundversorgung gesichert sowie der mittelfristige bzw. gehobene, periodischen Bedarf. Erleben Sie die ausgewogene Balance zwischen Arbeiten und Wohnen/Erholung. Münsingen ist ein Traum für jeden, der eine gediegene Wohnatmosphäre im Grünen ebenso schätzt, wie die Nähe zum urbanen Zentrum.

Mit rund 14.600 Einwohnern auf insgesamt 14 Stadtteile verteilt, liegt diese Wohnung direkt in der Kernstadt.
Verkehrstechnisch bestehen von Münsingen aus Bus- und Bahnverbindungen in das Stadtgebiet Reutlingen, Stuttgart und Ulm. Des Weiteren erschließt die B465 Richtung Ehingen und die B28 Richtung Bad Urach den Stadtteil, welche sodann über Ulm/München auf die A7, über Merklingen die A8 oder über Metzingen/Tübingen die A81 erreichen lassen. Autobahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen sind in ca. 27 Minuten erreichbar. Der ´goldene Süden` als Region der Tüftler und Denker bekannt, gibt mit besten Noten in Sachen Wirtschaft, Wissenschaft und Landschaft Ihnen eine Lebensqualität, mit der Sie sich rundum wohl fühlen werden.

Sonstiges

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24
Mobil: +49 1793244644

Kontaktanfrage

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