Wohnhaus (Kauf) in Hayingen / Münzdorf (Objektnr 257) | Reutter Immobilien

360°-Rundgang

Fachwerkhaus mit großer PV Anlage, Scheu ...

ImmoNr257
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnhaus
PLZ72534
OrtHayingen / Münzdorf
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße1.309 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis285.000 €
Außen-Provision3,57
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige charmante Fachwerkhaus, gelegen in ruhiger Ortsrandlage im Luftkurort Hayingen-Münzdorf. Das Fachwerkhaus wurde 1951 erbaut, Stall und Scheune hingegen 1925. Vom jetzigen Eigentümer wurde 2009 ein PV-Anlage montiert, die Dacheindeckung gen Süden erneuert und das Wohnhaus fortan mit Liebe zum Detail modernisiert (kein Denkmalschutz). Hierbei wurde der historische Charme des "Alten" geschickt kombiniert mit modernen Details. Die gesamte Wohnfläche mit viel Gemütlichkeit erstreckt sich auf 3 Wohnebenen (EG-OG-1.DG) und bietet damit einer großen Familie mit vorhandenem Grundrisskonzept die sofortige Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen ...

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2031
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: H
Endenergiebedarf (Strom): 258.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis13.11.2031
Endenergiebedarf258 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Wohnhaus liegt im Stadtteil Münzdorf mit ca. 150 Einwohnern und bietet auf der Hochfläche einen beliebten Ferien- und Ausflugsort auf der Schwäbischen Alb. Das Haus liegt am Ende einer Nebenstraße und somit ruhig und mit herrlicher Aussicht sowie mit direkter Anbindung an Wald und Wiesen. Dies bedeutet hohe Lebensqualität...


Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ulrike Barth
Frau Ulrike Barth
E-Mail: ulrike.barth@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 23

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