Bauernhaus zum / zur Kauf in Mehrstetten (Objektnummer 256) | Reutter Immobilien

360°-Rundgang

Immobilienangebot mit viel Potenzial in ...

ImmoNr256
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ72537
OrtMehrstetten
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße1.180 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage befindet sich dieses große Grundstück, welches viel zu bieten hat.

Ein Wohnhaus, eine große Scheune, Ställe, Schuppen, ein "Knechtshäusle" und drei Garagen - Jede Menge Platz und Fläche, um sich selbst zu verwirklichen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, bei der umfangreiche Modernisierungs-, bzw. Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen sind. Auch ein Abriss bzw. Teilabriss ist durchaus eine Option.
Die Immobilie bietet extrem viel Potential für denjenigen, der Eigenleistungen oder den finanziellen Einsatz nicht scheut.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2031
Endenergiebedarf: 573.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis04.11.2031
Endenergiebedarf573 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

> ruhige Lage
> großes, sonniges, Grundstück innerorts
> vielerlei Nutzungen denkbar
> jede Menge Platz und Fläche
> Deckenhöhe EG: ca. 2,08m, 1.OG: ca. 2,15m, 2.OG: ca. 2,23m
> Holzfenster
> große Scheune
> Stall
> Werkstatt
> zwei Gewölbekeller
> Bühne
> Garten
> drei separate Garagen

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe der Ortsmitte von Mehrstetten.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.

Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärtzliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärtzin. Alle weiteren Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Nahversorgung ist im entstehenden bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" geplant.

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Abrissimmobilie bzw. ein Einfamilienhaus, bei dem umfangreiche Modernisierungs-, bzw. Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen sind.
Allerdings bietet diese Immobilie extrem viel Potential für denjenigen, der Eigenleistungen oder finanziellen Einsatz nicht scheut.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. - Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24

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