360°-Rundgang

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Gara ...

ImmoNr254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72525
OrtMünsingen
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Grundstücksgröße1.304 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57
Währung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentral und dennoch ruhig gelegene Eigentumswohnung in Münsingen?

Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung das Richtige für Sie. Im Kirchtal in einer Sackgasse gelegen, befindet sich das 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude angrenzend an die weitläufige Natur.

Im Dachgeschoss erreichen Sie den Eingang in die lichtdurchflutete Wohnung. Leider ist kein Aufzug im Haus verbaut. Die Jacke und Schuhe legen Sie im Dielenbereich ab. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Sodann betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Rechter Hand befindet sich die Küche, welche mit einer neutral gehaltenen Einbauküche ausgestattet ist.

Durch einen geräumigen Flur sind die Schlafräume sowie das Bad abgegrenzt. Neben 3 Schlafzimmern verfügt die 4-Zimmer-Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Ausreichend Abstellraum bietet der abschließbare Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss des Hauses.
Darüberhinaus gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2030
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: B
Endenergiebedarf (Strom): 64.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis08.01.2030
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Wohnhaus am Stadtrand Münsingens wird durch Grünflächen umgeben und liegt am Ende einer Sackgasse und damit sehr ruhig mit ausreichend Parkmöglichkeit auch für Ihre Gäste.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei werdend zum Jahresende.

Das Haus wird bisher eigenverwaltet. Es fällt kein monatliches Hausgeld an, Rücklagen wurden nicht gebildet.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ulrike Barth
Frau Ulrike Barth
E-Mail: ulrike.barth@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 23

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