360°-Rundgang

Einfamilienhaus mit Charakter in Mehrste ...

ImmoNr199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnhaus
PLZ72537
OrtMehrstetten
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße201 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis49.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortszentrum von Mehrstetten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1937 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Mit einem Raumangebot von insgesamt 6 Zimmern, Bad und zwei separaten WCs auf ca. 100 qm verteilt, können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2031
Endenergiebedarf: 468.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis17.07.2031
Endenergiebedarf468 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

> ruhige Lage
> Deckenhöhe EG: ca. 1,82m, 1.OG: ca. 2,10m, 2.OG: ca. 2,25m
> Öl-Einzelöfen
> teilw. Kunststofffenster, teilw. Holzfenster
> zwei separate WC's
> Ausbaupotential im 2.OG und DG
> Garage mit direktem Zugang zum Haus
> Gewölbekeller
> kleiner Garten

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe der Ortsmitte von Mehrstetten.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B 465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.

Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärtzliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärtzin. Alle weiteren Ärtzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Nahversorgung ist im entstehenden bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" geplant.

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem umfangreiche Modernisierungs-, bzw. Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen sind. Allerdings bietet diese Immobilie extrem viel Potential für denjenigen, der Eigenleistungen oder finanziellen Einsatz nicht scheut.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. - Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24
Mobil: +491793244644

Kontaktanfrage

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