360°-Rundgang

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in bester ...

ImmoNr146
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72525
OrtMünsingen
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis224.000 €
Hausgeld423 €
Außen-Provision3,57 inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Die großzügige, ca. 90 qm große 4,5 Zimmer Wohnung beeindruckt mit einer sehr ansprechenden Grundrissgestaltung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage Münsingens errichtet wurde.

Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung neben einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Kinderzimmer wovon eines auch optimal als Büro genutzt werden kann sowie ein Elternschlafzimmer. Ebenfalls Teil der Wohnung sind das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet ist, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum, indem beispielsweise die Waschmaschine bzw. der Trockner Ihren Platz finden.

Ebenfalls bietet der großzügige Kellerraum, welcher massiv separiert und abschließbar ist, weitere Lagerfläche.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2029
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis17.09.2029
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage
+ frei ab: 01.05.2021
+ großzügiges, offenes Wohn-, Esszimmer
+ Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche
+ separates WC
+ separater Abstellraum in der Wohnung
+ Balkon
+ separater Kellerraum
+ Garage
+ zuverlässige und professionelle Hausverwaltung

Lage

Wohnen in schöner und ruhiger Lage von Münsingen!

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm mit ihren rund 14.000 Einwohnern, bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört.
Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich innerhalb weniger Gehminuten im Zentrum sowie entlang der Hauptstraße in Richtung Auingen und der B 465 in Richtung Bad Urach.
Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab.
Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A 8, B 312 und B 465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten gut zu erreichen ist.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahem Wohnlage, sodass sowohl mehrere Einzelhandelsniederlassungen, Bäcker oder eine Drogerie in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Auch sind sämtliche Schularten nur wenige hundert Meter entfernt, sodass diese bequem erreicht werden können. Auch die Innenstadt von Münsingen, in der sich u.a. Metzger, Bäcker, Arzt und Apotheke befinden, liegt lediglich gute 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.05.2021 frei und kann somit selbst bezogen oder auch vermietet werden.
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. - Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sabrina Schwarz
Frau Sabrina Schwarz
E-Mail: sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.: +49 7381 / 93462 24
Mobil: +491793244644

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

170 m² 2 4
155 m²
Wohn- und Geschäftshaus in z ... 449.000 €
in 72525 Münsingen
102 m² 1 2
Modernes Wohnensemble in zen ... 399.594 €
in 72525 Münsingen
94 m² 1 2
Modernes Wohnensemble in zen ... 371.542 €
in 72525 Münsingen
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.