Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz – frei!

In ruhiger Umgebung und dennoch nur rund 1- 2 Kilometer von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, hat eine Wohnfläche von rund 77 m² und ist sofort bezugsbereit.

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+ Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche
+ ruhige Lage in Engstingen-Großengstingen
+ insgesamt 5 Wohneinheiten im Haus
+ Leerstand
+ Erdgeschoss
+ 3-Zimmer
+ Balkon
+ lichtdurchfluteter Wohn-, bzw. Essbereich mit Zugang zum Balkon
+ Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
+ separates WC
+ separates, abschließbares Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ Stellplatz im Freien

Die Gemeinde Engstingen liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer guten überregionalen Verkehrsanbindung. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Großengstingen, Kleinengstingen und Kohlstetten. Die Wohnung befindet sich in Großengstingen.

Engstingen bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen Infrastruktur. Vor Ort stehen unter anderem Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch der Gewerbepark Haid trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung der Gemeinde und zu den vorhandenen Arbeitsmöglichkeiten in der Region bei.

Für Pendler ist Engstingen insbesondere aufgrund der Anbindung an das regionale Straßennetz interessant. Die Bundesstraßen B 312 und B 313 treffen im Gemeindegebiet aufeinander. Über die B 312 besteht eine Verbindung in Richtung Reutlingen und weiter in Richtung Biberach und Memmingen, während die B 313 unter anderem in Richtung Trochtelfingen, Gammertingen und Sigmaringen führt.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Engstingen vorhanden. Der Bahnhof Kleinengstingen bietet Verbindungen in Richtung Münsingen und Schelklingen; darüber hinaus bestehen Busverbindungen unter anderem in Richtung Reutlingen und Riedlingen.

Neben der guten Erreichbarkeit zeichnet sich Engstingen vor allem durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der hier angebotenen Wohnung machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!