Multifunktionales Baugrundstück in St. Johann-Upfingen!

Bodenschätze gewinnen heutzutage immer mehr an Bedeutung, so vor allem auch der wichtigste Schatz unter den eigenen Füßen, das "Eigentum". Bei der derzeitigen Wirtschaftslage lohnt es sich mehr denn je in Grund & Boden zu investieren. Hier bietet sich eine perfekte Gelegenheit dazu.
Das Baugrundstück liegt in sonniger Lage inmitten von St. Johann – Upfingen, direkt an einer ruhigen Anliegerstraße. Eine sehr gute Zu- und Abfahrt, eine hohe Verwendungsfähigkeit sowie die Nähe zum Ortskern sind gewährleistet. Man ist innerhalb weniger Minuten fußläufig in der Ortsmitte. Das Grundstück ist annähernd trapezförmig geschnitten mit einem Versatz an der nordöstlichen Grundstücksgrenze und verfügt über eine Größe von 3.698 m².

Die Größe des Grundstücks bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten von Tinyhouse-Grundstücken über drei bis vier große Einfamilienhausgrundstücke bis hin zu mehreren kleinen Einfamilienhausgrundstücken – evtl. auch als Reihen-/Doppelhäuser – sind hier Planungen denkbar. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks nach Süd-Osten, sind eventuell Hanggeschosse realisierbar.

Unsere Liegenschaft ist eine der wenigen verfügbaren Immobilien in dieser gefragten Lage und bietet Ihnen unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten.

Die meisten Menschen möchten sicher fürs Alter vorsorgen und zusätzlich für die Realisierung von Wünschen sparen.

Die Vorteile dieser Liegenschaft liegen auf der Hand – Nutzen Sie die Chance!
– Als Bauträgerobjekt geeignet
– Wertbeständigkeit und Schutz vor Inflation
– Unabhängig von kurzfristigen Schwankungen
– Solide Altersvorsorge
– Langfristige Wertsteigerung
– Eigennutzung möglich
– Hohes Entwicklungspotenzial
– Gutes Renditepotenzial

– Nicht erschlossen
– Vielseitig nutzbar
– 3 große Grundstücke für individuelle Wohnbebauung
oder
– 6 kleine Grundstücke für Einfamilienhausbebauung realsisiertbar.
– Bauträgerobjekt
– Tinyhousebebauung (genehmigt) möglich
– Gewerbe möglich

Die Liegenschaft befindet sich in Upfingen – mit 930 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil von St. Johann.

Als Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb genießen Sie hier

+ ein Naherholungsgebiet mit seiner vielfältigen Naturlandschaft,
+ eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung an die nächstgrößeren Städte wie Reutlingen oder Metzingen
+ öffentliche Verkehrsmittel im Stundentakt
+ kleine Geschäfte für das Nötigste
+ ein kreatives und gut funktionierendes Kultur- und Vereinsleben
+ ein vielfältiges Freizeitangebot
+ ausreichend Kindergärten und -tagesstätten
+ ein gutes Schulsystem
+ Allgemein- und Fachärzte

Haben wir Ihre Interesse geweckt, dann schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unser ausführlicheres Exposé.
Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.