Neuwertiges Wohnhaus samt Doppelgarage auf einer Ebene mit Ausblick ins Grüne in Gomadingen-Dapfen!

Ein Haus am Ortsrand einer malerischen Gemeinde auf der Schwäbischen Alb in neuwertigem Zustand mit Doppelgarage und herrlichem Grundstück.
Dazu noch sämtliche Räume auf einer Ebene für ein praktisches und zeitgemäßes Wohnen.
Diese Immobilie vereint alle Vorzüge eines Neubaus gepaart mit einer ruhigen ländlichen Lage und einer praktikablen Aufteilung und Nutzung!
Egal ob als Familie, welche ins Eigenheimglück starten möchte ohne sich zu Überlegen, wie man ein altes Haus sanieren muss, damit die nächsten 30 Jahre alles in Ordnung ist oder als Menschen, deren Kinder eventuell aus dem Haus sind und die alten vier Wände plötzlich zu 2/3 leer stehen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind je nach Lebensabschnitt variabel und fügen sich mit Sicherheit super in diese tolle Immobilie ein.
Auf insgesamt ca. 95 m² überzeugt Ihr potenzielles Eigenheim auf ganzer Linie.
Das Haus wurde im Jahr 2021 von einem renommierten Fertighaushersteller aus der Region auf einem ca. 776 m² großen Grundstück errichtet.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und Nutzung des Gebäudes bleiben keine Wünsche offen. Der großzügige Flur begrüßt Sie beim Betreten des Hauses in einem zeitlosen Design. Daran gliedert sich zur linken Hand das praktische Gäste-WC und der schallgeschützte Technikraum.
Zur rechten Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und großer bodengleich begehbaren Dusche samt WC.
Die zwei Kinderzimmer haben eine optimale Größe und können perfekt als solche verwendet werden. Natürlich ließe sich hier auch ein Homeoffice-Büro oder ein Gästezimmer einrichten.
Highlight ist der große offene Wohn- und Essbereich mit Holzkaminofen und offener Küche. Hier findet das Leben statt. Egal ob der Alltag mit der Familie oder ein gemütliches Beisammensein am Wochenende mit Freunden und Bekannten, hier lässt es sich uneingeschränkt wohlfühlen.
Mit Blick ins Grüne sind Wohlfühlmomente garantiert.
Nah Interesse geweckt?

+ Modernes Wohnen auf einer Ebene
+ Bodenebene Dusche
+ Doppelwaschtisch
+ Kaminofen zum Wohlfühlen
+ Neuwertige moderne Einbauküche
+ Offener Wohn-/Essbereich
+ Blick ins Grüne
+ Doppelgarage mit überdachtem Hauseingang
+ Großzügiges Grundstück
+ Ruhige Lage
+ Abstellfläche im Dachraum
+ Zisterne

Die Gemeinde Gomadingen ist ein Luftkurort inmitten des Biosphärengebiets Schwäbische Alb im Landkreis Reutlingen. Gomadingen, bestehend aus den Ortsteilen Gomadingen, Offenhausen, Steingebronn, Grafeneck, Marbach, Dapfen und Wasserstetten, zählt insgesamt ca. 2.250 Einwohner und liegt umgeben von ausgedehnten Buchenwäldern und Wacholderheiden.

Gomadingen ist ein ländlich geprägter Ort, indem der Tourismus eine der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren darstellt. Vor allem das Haupt- und Landgestüt Marbach und die Gedenkstätte Grafeneck ziehen jährlich tausende Tages-, und auch Übernachtungsgäste an. Gomadingen liegt im Tal der Großen Lauter, die im Ortsteil Offenhausen entspringt. Zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten laden besonders Naturliebhaber ein, ihren Alltagstress hinter sich zu lassen und die beeindruckende Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden.

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich im Ortsteil Dapfen, lediglich ca. fünf Fahrminuten vom Ortsteil Gomadingen entfernt. Hier befindet sich neben einer Bäckerei mit Café eine Metzgerei und ein Nahversorgungsladen, in dem Sie Produkte des täglichen Bedarfs finden. Des Weiteren sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Allgemeinarzt in Gomadingen ansässig.

Das Mittelzentrum Münsingen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Hier finden Sie alles, was zum Leben dazugehört. Mehrere Fachmarktzentren und Geschäfte sichern den täglichen Bedarf ab. Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik.

Eine gute Verkehrsanbindung wird von der B 27 durch das Gemeindegebiet L 230 bis hin zur A 8 bei Merklingen gewährleistet. Der Bahnhof Gomadingen verbindet die Gemeinde Gomadingen per Schiene mit den Städten Reutlingen und Münsingen.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!