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Wohn-/ bzw. Esszimmer

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Auingen!

Kaltmiete: 980,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
1048

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Münsingen / Auingen
Land
Deutschland
Etage
1

Preise

Kaltmiete
980,00 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Besonders die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und erhöht den Wohnkomfort.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

> zentrale Lage mit kurzen Wegen
> frei ab sofort
> Erstbezug nach Renovierung
> Jugendstilcharme mit hoher Deckenhöhe (z.B. Terrazzoboden im Treppenhaus usw.)
> offen gestalteter Wohn-, bzw. Essbereich
> großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
> neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
> modernes Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne
> Kellerraum im Untergeschoss
> gemeinschaftlicher Fahrradraum
> gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
> separates, abschließbares Abteil im Gewölbekeller
> Terrasse, teils überdacht
> in direkter Nachbarschaft Zugang zu einer großen städtischen Grünanlage
> Außenstellplatz

Lage

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft sowie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt.

Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm bietet Münsingen alles was zum Leben dazugehört. Münsingen fungiert als Mittelzentrum mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Reutlingen. Die attraktive Stadt, mit positiver wirtschaftlicher Entwicklung und großem Einzugsgebiet, bietet als Schulstandort sämtliche Schularten wie Grund-, Werkreal-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und Berufsschulen. Des Weiteren verfügt Münsingen auch über Schularten der Sonderpädagogik sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.

Auch im Bereich des Gesundheitswesens hat die Gemeinde eine große Vielfalt zu bieten und so sichern die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmediziner, Zahnärzte, Heilpraktiker, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Massagestudios, Therapeuten oder Fußpflege- und Kosmetikstudios die Gesundheitsversorgung ab.
Darüber hinaus wird die gute Verkehrsanbindung von Münsingen durch die A8, B312 und B465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Das Objekt liegt im Münsinger Teilort Auingen. Hier kann man dem Alltagsstress schnell in die Natur entfliehen und ist doch nur wenige Minuten von der Innenstadt Münsingens entfernt, in der man Metzger, Bäcker, Arzt und Apotheke findet. Außerdem sind diverse große Einzelhandelsniederlassungen oder auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die hier angebotene, großzügige Wohnung bietet sich optimal für Einzelpersonen, Paare oder Familien an, die sowohl die Stadtnähe als auch die ländliche Idylle schätzen.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen und auf Ihre Nachricht.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Endenergiebedarf
237 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
29.04.2032
Effizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Schwarz

Frau Sabrina Schwarz

Reutter Immobilien GmbH

E-Mail:
sabrina.schwarz@reutter-immo.de
Tel.:
07381 93462 24

Hauptstraße 11
72525 Münsingen