3 Zimmer- Erdgeschoss- Neubauwohnung mit Privatgarten in bester Lage Münsingens

KfW-40 Wohnanlage Münsingen, Im Völter.
Höchste Wohnqualität im Zentrum von Münsingen

Die Kombination einer hervorragenden Lage mit einer Architektursprache, die Nachhaltigkeit und Respekt zur Umgebung verkörpert, aber auch futuristisch, modern anmutet. So ist mitten im ruhigen und begehrten Biosphärengebiet und Mittelzentrum Münsingen ein Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit PKW- Stellplätzen und privaten Terrassen und Balkonen in Planung. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und damit in zeitgemäßer Antwort auf die gewachsenen Ansprüche in unserer Gesellschaft an Ökologie, hohen Qualitätsstandard beim Wohnen und ein gesundes Wohnklima.
Holz ist und bleibt eines der schönsten Naturmaterialien – denn es schmeichelt Augen und Seele, duftet angenehm, sorgt für optische Wärme, wirkt antibakteriell, altert schön, ist nachhaltig und überzeugt mit traditioneller Handwerkskunst. Mit anderen Worten: Holz tut jeder Wohnung gut.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé für mehr Informationen an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Wohnen im Einklang mit der Natur:
Nachwachsend, recycelbar, atmungsaktiv – der wunderbare Baustoff Holz.
In einer mit Holz gebauten Immobilie zu wohnen, bedeutet ein ganz besonderes Lebensgefühl!

Regenerativ und regional:
Der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik ist gehoben.
Regenerative Heizzentrale (Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser), Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hauseigene Photovoltaikanlage (betrieben im Mieterstrommodell, so gelingt preiswerter Strombezug), Parkettböden in Eiche und eine Wasserenthärtungsanlage – ein wichtiger Bestandteil der nachhaltigen Philosophie in Ihrer Neubauwohnung.

Niedrige CO²-Steuer durch hohen regenerativen Anteil sowie günstiger Strom durch die hauseigene PV Anlage sind weitere lukrative Aspekte.

Mit Ihrem Kauf entscheiden Sie sich für Innovation und Tradition. Hier wird modernste Bautechnik eingesetzt, um mit dem traditionellen und nachwachsenden Rohstoff Holz in Verbindung mit anderen Materialien Ihr Zuhause von morgen zu formen.

Weitere Ausstattungsmerkmale zeigen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Viel Grün – direkt vor der Haustür
Das Grundstück der Immobilie liegt mitten im Mittelzentrum der Stadt Münsingen und gleichzeitig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und besticht durch großzügige Außenanlagen. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und privaten Gärten sind mit heimischen Pflanzen und Bäumen geplant. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie hier vollkommen entspannen.

Hier zu wohnen ist gelebte Nachhaltigkeit. Holzrahmenbauweise, Energieeffizienzhausstandard 40, Tiefgaragenstellplätze (können auf Wunsch für E-Mobilität vor gerüstet werden), attraktive Grünanlagen auf dem Grundstück: alles Beiträge für ein nachhaltiges Leben im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Als Mittelzentrum der Schwäbischen Alb ist Münsingen für rund 60.000 Menschen Anlaufstelle für Schule, Einkaufen, Gesundheit und Kultur.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

# Steuerliche Vorteile
(Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung bei Vermietung für Kapitalanleger).
# Inflationsschutz
# Geringe Risiken
# Langfristige Kapitalanlagen
# Qualität zahlt sich aus
# hohe Bauqualität, nachwachsender Rohstoff Holz
# gute Schallschutz- und Brandschutzeigenschaften,
# angenehmes Raumklima, auch für Allergiker
# gutes Regulieren der Luftfeuchtigkeit,
# kürzere Bauzeiten,
# weniger Abhängigkeit vom Wetter

Wir geben Ihnen Einblicke, die besondere Wohnatmosphäre, sowie die hohe und nachhaltige Bauqualität live vor Ort zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter ulrike.barth@reutter-immo.de oder unter 07381 93 46 2-23