3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage - sofort frei!

Außenansicht
Außenansicht
Küche
Schlafzimmer 1
WC
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer 2
Wohn-Esszimmer
Grundriss Dachgeschosswohnung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6265
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 89150 Laichingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christoph Barth
Immobilienvermittlung
Tel. +49 7381 9346224

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Etagenzahl 3
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1990

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Ruhige Lage in einer Anliegerstraße, gute Verkehrsanbindung, Schulen, eine sehr gute Nahversorgung und viel Platz. All das und vieles mehr verbindet die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Laichingen, mit ca. 91 qm Fläche zum Wohlfühlen. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ordentlich verwalteten Hausgemeinschaft. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und über die Jahre stets gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch ihren Zuschnitt und Grundriss. Der zentral angelegte und weitläufige Flur verbindet die Räumlichkeiten miteinander. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier kann man nach getaner Arbeit beruhigt die Beine auf der Couch hochlegen und entspannt mit der Familie oder Freunden beisammen sein. Der Balkon lädt zudem bei schönen Sommertagen zum draußen Verweilen ein. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen. Das vollwertig ausgestattete Bad verfügt über zwei Waschtische, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC samt Waschtisch ist selbstverständlich auch vorhanden. Die zwei großen Schlafräume, die je nach Haushaltsgröße vielseitig nutzbar sind, runden das Raumangebot fast ab. Denn noch ein weiterer praktischer Abstellraum ist vorhanden, sodass Dinge, die im Alltag benötigt werden, einfach und schnell zur Hand sind. Außerdem verfügt die Wohnung zudem über einen Kellerraum, in dem dann vielleicht die Dinge landen, die man so schnell nicht wieder braucht. Zur Wohnung gehört auch eine eigene abschließbare Garage im Hofbereich des Hauses. Eine Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes sowie des Fahrradraumes steht außer Frage.
Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer! Nutzen Sie Ihre Chance eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Wohnumfeld zu erwerben!

Lage

Laichingen ist eine kleine aber feine Stadt auf der Albhochfläche, die viel zu bieten hat. Mit ca. 7.800 Einwohnern ist Laichingen zwar nicht groß, bildet aber mit Blaubeuren das Mittelzentrum der Region. Eine ausgeprägte Industrie bietet für Laichingen eine Vielfalt an Arbeitsplätzen. Eine sehr gute Nahversorgung, durch eine Vielzahl an Einzelhandelsmärkten und ein darüber hinausgehendes Angebot durch einen großen Elektrohandelsmarkt, ist auf jeden Fall in Laichingen gegeben. Die Innenstadt wird durch Cafes und Restaurants belebt. Mehrere Bankfilialen und eine Postfiliale, sowie eine sehr gute Versorgung im Gesundheitswesen, in Form von Allgemein Mediziner, Zahnärzte und Apotheken und einem Krankenhaus ist vorhanden.
Laichingen verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Merklingen, wo die Autobahn A8 Richtung Stuttgart bzw. München führt. Nächstgrößere Städte wie Ulm liegen ca. 30 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Stuttgart. Eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch den Donau-Iller-Nahverkehrsbund gewährleistet. In nicht all zu ferner Zukunft entsteht der Bahnhof "Merklingen - Schwäbische Alb" mit u.a. einer ICE-Haltestelle, in ca. 7 km Enfernung von Laichingen. Somit steht einer schnellen und überregionalen Verbindung nichts mehr im Wege.
In fußläufiger Entfernung zur Wohnung befinden sich Gymnasium, Real-, Grund- und Hauptschule. Weiterhin sind in Laichingen fünf Kindergärten zu finden.
Für Freizeitaktivitäten ist durch die Tiefenhöhle, den Kletterwald, den TSV Laichingen, ein Yoga und ein Fitnessstudio gesorgt.
Egal ob nun Kapitalanleger oder Selbstnutzer, hier bietet sich eine sehr gute Gelegenheit "Eigentum" in einem aufstrebenden und soliden Wohnumfeld zu erwerben.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Neu Top

Helle moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 495,00 € + NK
Neu Top

Wohnen über Münsingen in historischem Am…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 560,00 € + NK
Neu Top

Mehrfamilienhaus - Renditehaus in zentra…

  • Häuser
  • 14 Zimmer - ca. 323 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 389.000,00 €
Top

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 89150 Laichingen
  • Kaufpreis 165.000,00 €
Top

Solides Zweifamilienhaus mit Doppelgarag…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Großzügige Gewerbeliegenschaft mit Produ…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 4.924 m²
  • 72501 Gammertingen
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

Undingen - Wohnhaus mit Garage und große…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 127 m²
  • 72820 Sonnenbühl-Undingen
  • Kaufpreis 200.000,00 €
Top

Optimales Baugrundstück in Bodenseenähe!…

  • Grundstücke
  • 88690 Uhldingen-Mühlhofen
  • Kaufpreis 270.000,00 €
Top 360°

Schönes Wohnhaus mit ELW in sonniger Lag…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 72525 Münsingen-Dottingen
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

Bauplatz in Dottingen für die junge Fami…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 72525 Dottingen
  • Kaufpreis 89.000,00 €
Top

Vielseitiges Gewerbeobjekt - Autohaus in…

  • Sonstige Objekte
  • ca. 976 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Top

Außergewöhnlich Schön! - Zeitgemäße 8-Zi…

  • Wohnungen
  • 8 Zimmer - ca. 207 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 1.200,00 € + NK
Neu

TOP! - ebenerdige Gewerbefläche von Deko…

  • Gewerbefläche
  • ca. 200 m²
  • 72532 Gomadingen
  • Miete 750,00 € + NK

Tiefgaragenstellplatz in einer hochwerti…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 16.000,00 €

Ehemalige Unternehmervilla mit dem gewis…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 180 m²
  • 88682 Salem
  • Kaufpreis 329.000,00 €

Ein Teil vom Ganzen - DHH in bester Lage…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit viel Potential auf …

  • Häuser
  • 12 Zimmer - ca. 240 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Wohnen in naturnaher Stadtlage von Münsi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 80 m²
  • 72525 Münsingen
  • Miete 595,00 € + NK

Wohnhaus zentral gelegen inmitten Münsin…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 130 m²
  • 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 59.000,00 €

Schönes und gepflegtes Wohnhaus mit Pote…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 126,44 m²
  • 72539 Pfronstetten
  • Kaufpreis 128.000,00 €